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投资小宾馆的利润和风险分析

时间：2021-10-15 11:08:52

投资小宾馆的利润和风险分析

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对于投资来说是无法做到保证百分之百盈利，当然我们也无法确定任何一项投资会百分百失败。每一个行业都会利润和风险共存。如果要说有效降低风险的方法，就必然是把行业了解透彻再去投资，今天我们就来谈一下开小宾馆的利润和风险。

一、开宾馆的利润

首先，我们先分析一下小宾馆的利润。大家可能不知道酒店和宾馆的区别，本质上来说宾馆和酒店都是提供住宿。但严格意义上来说宾馆比酒店规模少一些。衣、食、住、行传统四大行业，住宿是早在殷商时期我国就已经出现。如果住宿利润不可观，估计也不会发展现在的规模，据统计现在我国有登记的宾馆酒店大约有25万。而且酒店行业好处在于基本上都是前期一次性投入，然后慢慢稳健收回成本。也就是说在宾馆开业之后，一天的住房价现在最低也差不多100元左右，一般宾馆装修使用时间、物业及品牌合同都是10年左右，按照这样摊销下来成本大概就10多元左右，只要入住率在40%以上都是能盈利的。这里提供一个宾馆利润通用计算公式：宾馆利润=平均客房单价×入住率×房间数量×40%（人员工资、税等基本上纯利是40%）。

二、小宾馆的风险

接下来给大家说一下，小宾馆的风险都有哪些？因为现在大部分人对于住宿的要求是越来越高。所以往往都会选择一些连锁的酒店甚至是一些中端酒店品牌来入住，例如：维也纳酒店、全季酒店。无论是安全性还是住宿体验在消费者感觉都远胜于小宾馆。因此如果选择开小宾馆的话，那么就注定要损失以大部分的消费者。那么小宾馆唯一的竞争力就是低价和服务。但是我们如果思维清晰把小宾馆开在吻合消费人群的地点，例如，工厂附近，四五线商业区等，都是可以为我们带来足够的利润。还有就算是小宾馆投入的成本也是一笔挺高的费用，一个房间装修连同床、衣柜软装算起来大概也3万元/间。

三、宾馆的其它方面

现在有许多的消费者对于宾馆的要求仍是比较高的，假如我们没有足够能力去做一个大规模的品牌的话，那么必定要保证我们的装饰风格以及卫生方面受到大多数人消费者的认可。那么在这个情况之下，还是可以拉拢很多的回头客的，维持我们正常的营业额也是很有希望的。同时我们在运营的过程当中，一定要有一个好的服务态度。

以上就是开小宾馆的利润和风险分析，只要宾馆选择了一个正确的地理位置，并且真心的去运营它的话，无论是小宾馆还是连锁酒店都是一个很好稳健投资方向。

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