酒店不是暴利行业，为什么那么多人投资酒店？_行业资讯

酒店不是暴利行业，为什么那么多人投资酒店？

时间：2024-07-22 09:55:27

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连锁酒店已经有上百年的历史，投资连锁酒店或者开设单体酒店如今是业主们比较喜欢的稳定的投资方式之一。

这其实很容易理解。

大家手里闲钱多了，不会想着全部放在银行，而基金股市、信托等等风险很大，而且是金融资产。

老板们通常希望购置或者投资一些看得见摸得着的资产，最常见、最直观的就是物业了。

老板们手里拿着一些物业，单纯放着吧不合适，出租吧回报率不够高，很多老板就会想到投资酒店了。

图片来源：锦囊泛娱酒店

投资酒店是一个经得起历史考验、投资回报相对稳定、风险相对较低的一个投资选择。

注意，只是相对较低，投资实业实际上就没有风险低的。

在经济增长周期，物业价值会上涨。在经济不那么好的周期，客房又能提供稳定的现金流。整体来看是比较稳定的一个投资方式。

当然了，投资酒店基本上是不可能暴利的。

搞个最普通的快捷酒店，经营得当一两年回本。

搞个二星级左右的酒店，经营得当两三年回本。

搞个三星级的商务酒店，经营得当三五年回本。

搞个四星级的大型酒店，经营得当七八年回本。

搞个五星级的豪华酒店，经营得当…emm五星级酒店通常是期望能够持续经营下去，为业主持续提供现金流，跑赢通胀，成为当地经济发展周期一部分，不是单纯“回本”这个概念了。

图片来源：锦囊泛娱酒店

另一方面，投资酒店能够在一定程度上抗衡经济周期带来的风险。

毕竟住宿需求是人的刚性需求，无论是出差还是旅行，只要是出行通常都离不开住酒店。

其次，如今市场对酒店行业的需求越来越大的同时，越来越多的人愿意花钱住酒店。

需求很好理解，旅游业真的越来越发达了。

大家买不起房子买不起车子，但是旅游还是旅得起的。

在二十多年前，普通人一个月的收入可能都住不起一天五星级酒店，那时普通人一个月收入几百块，五星级酒店也几百块。

如今，普通人一个月的收入可以住很多天五星级。现在服务员一个月收入四五千（虽然大学生也是），而五星级酒店还是几百块。

其次，酒店的利润并不是单纯来源于客房，还来源于多个方面，特别是五星级。

人们有健身需求，酒店有健身房和泳池。

人们有餐饮需求，酒店有西餐厅中餐厅。

人们有休闲需求，酒店有咖啡厅大堂吧。

人们有结婚需求，酒店有宴会厅办婚礼。

人们有活动需求，酒店有会议室宴会厅。

可以说人们生活的方方面面需求，都可以为酒店提供一定的利润、现金流。

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